2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
千代田区
131.9万円/㎡
前年比+4.9%
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メインステージ東神田II
東京都千代田区東神田三丁目
総武線 / 浅草橋駅 徒歩3分
2004年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,662万円
117.5万円/㎡
1,604
2,309
3,014
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜3,014万円
101.9万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
メインステージ東神田II
2,220万円（98.0万円/㎡）/ 8階 / 22.66㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,220万円 | 98.0万円 | 8階 | 22.66㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/10 | 2,250万円 | 99.3万円 | 8階 | 22.66㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/18 | 2,780万円 | 123.9万円 | 10階 | 22.44㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/05 | 2,530万円 | 112.7万円 | 10階 | 22.44㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は110.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | メインステージ東神田II 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 2,220万円 | 98.0万円 | 22.66㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ユニロイヤル九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,140万円 | 96.6万円 | 22.15㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/23 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,500万円 | 119.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | スカイコート九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,600万円 | 114.4万円 | 22.73㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/06 | アーバイル九段下ミッドシティ 千代田区神田三崎町三丁目 | 九段下駅5分 | 2,480万円 | 109.3万円 | 22.68㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレール九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 2,580万円 | 114.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/12 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,200万円 | 114.5万円 | 27.94㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パレステュディオ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 2,650万円 | 115.9万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/06 | プレール・ドゥーク神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 2,650万円 | 117.5万円 | 22.55㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロイヤルガーデン妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅3分 | 2,150万円 | 94.6万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ロアール御茶ノ水妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅4分 | 2,050万円 | 88.0万円 | 23.29㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ローズマンションミヤハラ 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅2分 | 3,180万円 | 117.9万円 | 26.98㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/23 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅6分 | 2,500万円 | 109.9万円 | 22.75㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/09 | サンテミリオンお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 淡路町駅4分 | 2,700万円 | 118.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 菱和パレス御茶ノ水駿河台 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 2,690万円 | 120.0万円 | 22.41㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/06 | スカイコート秋葉原 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 2,580万円 | 116.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/18 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 2,990万円 | 114.2万円 | 26.19㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/04 | ガラ・ステージ神田小川町 千代田区神田司町二丁目 | 神田駅6分 | 2,650万円 | 115.0万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ガーラ神田淡路町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 2,490万円 | 106.5万円 | 23.39㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/02 | フォレシティ神田多町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 2,800万円 | 110.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/14 | ブライズ神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 2,790万円 | 121.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/25 | OLIO神田 千代田区神田須田町二丁目 | 秋葉原駅4分 | 2,800万円 | 121.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/01 | フォルトゥナ秋葉原 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅4分 | 2,480万円 | 108.4万円 | 22.87㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ヴァレッシア秋葉原シティ 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅4分 | 2,200万円 | 92.6万円 | 23.76㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/22 | ステージファースト神田II株A 千代田区神田東松下町 | 岩本町駅2分 | 2,490万円 | 93.1万円 | 26.75㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/07 | メインステージ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅5分 | 3,000万円 | 116.5万円 | 25.76㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 2,490万円 | 93.1万円 | 26.75㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/05 | メインステージ神田駅前 千代田区内神田三丁目 | 神田駅2分 | 2,800万円 | 118.4万円 | 23.64㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/03 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 3,180万円 | 113.9万円 | 27.93㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、千代田区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は千代田区の平均と比較して25.7%割安です。
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